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掌握了这几点,使您的旧房翻新!

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掌握了这几点,使您的旧房翻新!

发布日期:2018-08-03 作者:迈拓 点击:

    房子住久了,就像谈恋爱一样,新鲜感消失殆尽,看哪哪都觉得不顺眼。或是买了二手房,看哪都怀疑“前任”的品味。这时候,很多人为了重寻“甜蜜”,大都会选择旧房将翻新。旧房翻新虽说不用像新房装修那样大动干戈,但也免不了拆改维修。

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1、不可随意拆除

    如果你需要对旧房格局进行大规模地改动那推荐你选择,不过在拆除改造之前,一定要跟相关人员沟通好。有些墙是不能随意改动的,比如柱子、房梁、楼板等,这些都关系到房屋结构的安全。

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不科学、采光不合理等缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

2、地板防水工程是否到位

防水工程一直是旧房翻新的重点项目,一般建议地板在拆除之后,先进行一次防水作业,可以避免日后产生不必要的麻烦,影响自己和邻居。另外,在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、钢筋是否锈蚀

在房屋拆改的过程中,墙壁梁柱的钢筋可能会暴露在空气中,与水汽接触会产生锈蚀。碰到这种情况,最好请专业的厂商进行刮除处理,然后用钢板包裹,或者采取水泥回填方式保护钢筋,安全问题不能小视。

4、外墙是否漏水

有些房屋问题需要在特定的情况才能清楚地感受到,比如墙面渗水。如果时间允许,在旧房翻新结束之后一定要检查是否渗水。

当然雨天检查是最好的,要特别注意窗角与一般外墙的渗水情况。万一运气不好碰到渗水就麻烦了,一定要及时进行专业地修补。然后,室内跟外墙最好都再做一次防水,以免在以后的生活里又出现渗水情况。

5、不要强制做大吊顶

一些老房子之前没怎么做过吊顶,很多业主在旧房装修时就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶。而据了解,我国现行的住宅标准层高是2.8米,净高为2.6米。如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使采过光受到影响,也会让人感到压抑,所以普通的住宅不合适做大吊顶,但是在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦~~想要精致的房屋装修吗,来看看迈拓吧!

本文网址:http://www./news/388.html

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